#房课地产日报# 阳光城“20阳光城MTN002”未能按期足额偿付;江门台山恒大名都16-18号楼开

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摘要:据统计,2021年,苏州市实缴单位150715家(其中园区中心28634家),实缴职工435.56万人(其中园区中心65.50万人),缴存额618.29亿元(其中园区中心127.62亿元);据了解,德勤将待其目前任期于2022年5月31日举行的应届股东周年大会结束时届满并退任百仕达控股核数师。

1、中共中央、国务院:健全城乡统一的土地和劳动力市场

4月10日,《中共中央 国务院关于加快建设全国统一大市场的意见》发布。

意见明确,加快建立全国统一的市场制度规则,打破地方保护和市场分割,打通制约经济循环的关键堵点,促进商品要素资源在更大范围内畅通流动,加快建设高效规范、公平竞争、充分开放的全国统一大市场,全面推动我国市场由大到强转变,为建设高标准市场体系、构建高水平社会主义市场经济体制提供坚强支撑。

意见指出,健全城乡统一的土地和劳动力市场。统筹增量建设用地与存量建设用地,实行统一规划,强化统一管理。完善城乡建设用地增减挂钩节余指标、补充耕地指标跨区域交易机制。完善全国统一的建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场。健全统一规范的人力资源市场体系,促进劳动力、人才跨地区顺畅流动。完善财政转移支付和城镇新增建设用地规模与农业转移人口市民化挂钩政策。

2、2021年苏州住房公积金缴存额618.29亿元 提取额445.6亿元

据统计,2021年,苏州市实缴单位150715家(其中园区中心28634家),实缴职工435.56万人(其中园区中心65.50万人),缴存额618.29亿元(其中园区中心127.62亿元),分别同比增长21.60%、9.08%、11.12%。2021年末,缴存总额4372.69亿元(其中园区中心749.59亿元),比上年末增加16.47%;缴存余额1312.83亿元(其中园区中心233.02亿元),同比增长15.15%。

提取方面,2021年,168.08万名(其中园区中心35.48万名)缴存职工提取住房公积金;提取额445.60亿元(其中园区中心87.74亿元),同比增长8.75%;提取额占当年缴存额的72.07%,比上年减少1.57个百分点。2021年末,提取总额3059.87亿元(其中园区中心516.56亿元),比上年末增加17.04%。

3、宿州市城区总起价约14亿元挂牌4宗宅地 总建面60.63万㎡

4月9日,宿州市城区挂牌4宗宅地,分布于埇桥区(2宗)、高新区(2宗),总出让面积30.20万㎡(合计453亩),总建面60.63万㎡,总起价139639万元,将于5月10日下午16时拍卖出让(竞买人不足3人转挂牌至5月19日)。

据了解,齐贤路以西、银河四路以北、公园绿地以东、三八沟绿线以南地块,出让面积46521.52㎡,容积率1.2-1.8,建筑面积83738.74㎡,为住宅用地。起价41869万元,起始楼面价5000元/㎡,居住最高限价52336.73万元,上限楼面价6250元/㎡,保证金9000万元,采用“价高者得+附加高品质住宅建设方案竞价”的拍卖方式。

4、山东临沂费县挂牌2宗地块 总起拍价3.73亿元

4月9日,山东省临沂市费县自然资源和规划局以挂牌方式出让2宗国有建设用地使用权,总起拍价为3.73亿元。

据了解,挂牌的两宗地块中,2021-501位于临沂费城街道映文社区,东至宁静路,南至映文社区,西至映文社区土地,北至彩月路,出让面积5.3万平方米,规划用途为二类居住用地,出让年限为70年。

据悉,该地块容积率不小于1.0,不大于2.8,起始价为1.6亿元,竞买保证金为9000万元,加价幅度为50万元。资料显示,该宗土地主要为城市更新安置占用。

5、德勤退任百仕达控股核数师 罗兵咸永道接任

4月8日,百仕达控股有限公司发布关于现任核数师退任及建议委任新核数师的公告。

据了解,德勤将待其目前任期于2022年5月31日举行的应届股东周年大会结束时届满并退任百仕达控股核数师。

百仕达控股董事会已议决,德勤退任后建议委任罗兵咸永道会计师事务所新核数师,并任职至下届股东周年大会结束。

6、阳光城“20阳光城MTN002”未能按期足额偿付 应付本息金额7.86亿元

4月8日,阳光城集团股份有限公司发布关于未能按期足额偿付“20阳光城MTN002”的公告。

据了解,根据《关于阳光城集团股份有限公司2020年度第二期中期票据2022年第一次持有人会议的决议公告》,“20阳光城MTN002”违反交叉保护条款未获得豁免。根据《阳光城集团股份有限公司2020年度第二期中期票据募集说明书》中约定,“20阳光城MTN002”应于持有人会议表决截止日次一日(即2022年4月8日)立即到期应付。

截至本公告出具之日,阳光城未能按期足额偿付“20阳光城MTN002”。

7、正荣拟推迟支付部分票据利息至5月31日前

4月10日,正荣地产(06158.HK)发布公告称,公司未于2022年4月9日宽限期的最后一天之前完成2020年5月票据及2021年6月票据的利息支付,但相关利息拟于2022年5月31日前完成支付。

近期,上海因新冠疫情暴发实行封锁管制,在沪企业生产经营活动遭遇搁置。正荣地产表示,受疫情影响,公司的部分运营被迫暂停,销售及资产处置的进度已推迟。由于上海封锁的规模及持续时间无法预料,叠加房地产市场环境、金融环境等诸多不利因素影响,公司未能于2022年4月9日完成2020年5月票据及2021年6月票据合计2042万美元的利息支付。

8、江苏南通三建集团“17南三01”债券4月8日起停牌

        据了解,因江苏南通三建集团股份有限公司已组建金融机构债权人委员会,拟进行庭外债务重组,为维护债券持有人的利益,公司决定“江苏南通三建集团股份有限公司2017年公开发行公司债券(第一期))”(简称17南三01)于2022年4月8日起开始停牌,复牌时间另行通知。
 
       停牌期间,公司将严格按照有关法律、法规的规定履行信息披露义务,待有关事项确定后,公司将及时公告并申请公司债券复牌。

9、江门台山恒大名都16-18号楼开启交付

4月10日,恒大深圳公司官微显示,江门台山恒大名都16-18号楼开启交付。

消息称,在政府各相关部门及合作单位的支持下,恒大深圳公司复工复产情况逐日渐好,交楼工作在持续不断地进行。继中山恒大御府、江门恒大悦珑湾实现交楼后,台山恒大名都也在今日启动交楼仪式。

目前,恒大深圳公司下属包含深圳、东莞、江门、珠海、中山等地10余个项目,已全部复工复产,多个项目已进入室内装修或验收阶段,将陆续向业主交付。

10、花样年、彩生活与粤民投另类签订协议 后者将在多个方面提供协助

4月11日,花样年及彩生活发布公告称,彼等各自与粤民投另类私募基金管理(珠海横琴)有限公司订立一份协议。

据了解,粤民投另类为专注从事股本投资、不良资产投资、资产管理及产业资源整合的领先内资企业。粤民投另类的单一最大股东(持有40%股权)为广东民营投资股份有限公司,其为由广东省政府指导推动及于2016年成立的投资公司。该公司资源丰富,并拥有一支专业团队,在大型财困公司及不良资产重组方面经验丰富。

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