2023年1月LPR与上个月维持不变:1年期3.65%,5年期以上4.3%

央行官网
摘要:1月20日,央行正式公布最新一期贷款市场报价利率(LPR)报价:1年期LPR为3.65%,保持不变;5年期LPR为4.3%,保持不变,以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

1月20日,央行正式公布最新一期贷款市场报价利率(LPR)报价:1年期LPR为3.65%,保持不变;5年期LPR为4.3%,保持不变,以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

这与12月的LPR仍保持一致,LPR利率仍是4.3%,房贷利率最低仍然是4.1%,降息预期再次落空。自从去年8月份之后,已连续五个月“按兵不动”。

 

(图源:央行官网)

多部门集体释放利好信号!支持首套房降利率!降首付!

? 1月5日,央行、银保监发声,对于新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市,可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。

据官方公布的国家统计局全国70城房价指数数据,今年一季度可以继续或者新享受“取消利率下限”的城市至少有38个,遗憾的是苏州并不在其中。

? 1月5日,住建部发文:大力支持购买首套房,首付、利率都要降。

①对购买第一套住房的,要大力支持。首付比、首套利率该降的,都要降下来。

②对购买第二套住房的,要合理支持。以旧换新、以小换大、生育多子女家庭都要给予政策支持。

③对购买三套以上住房,原则上不支持,就是不给投机炒房者重新入市留有空间。

④同时,我们将加大力度,增加保障性租赁住房供给和长租房市场建设,让新市民、青年人更好地安居,让他们放开手脚为美好生活去奋斗。

? 1月17日,全国住房和城乡建设工作会议召开,会议指出,因城施策稳定房地产市场,稳妥实施房地产长效机制,合理调整限制措施、房贷首付比例等政策。

? 1月17日,刘鹤在达沃斯峰会上再次强调,房地产业是中国国民经济的支柱产业。

2023年伊始,多部门集体释放利好信号,已经为今年的房地产行业定下了基调,相信到了年后,各地因城施策将会陆续推出楼市利好政策,房地产的置业窗口期已然到来!

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