近两年来看，二手房挂牌量呈现波动上升趋势，进入2023年初，春节前出于资金周转、急需回笼资金等原因，业主挂牌出售意愿增强，大量房源被挂出。根据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，2023年1月10个重点城市二手住宅挂牌量为182.2万套，环比上涨6.97%，较去年同期上涨76.23%。
从各城市挂牌量环比来看，10城挂牌量全部上涨。其中，杭州挂牌量涨幅超过32%，在二手房“带押过户”、部分区域限购松绑等因素刺激下，挂牌量增加，很多业主想要借此机会置换改善，积极将房源挂出。东莞挂牌量涨幅超12%，深圳挂牌量涨幅也接近10%，重点城市挂牌积极性较高。而从同比来看，苏州挂牌量较去年翻两番，南京、深圳、东莞等城市同比涨幅也都超100%。
