（1）深圳房价收入比居首，株洲、遵义房价收入比低于6
根据诸葛找房数据研究中心监测的2022年百城房价收入比分布情况来看，处于20以下区间的城市占据绝对份额，共有93个城市，其中，分布于0-10区间的有46个城市，较2021年增加8城；10-20区间有47个城市，与2021年相比减少8城，20-30区间与30-50区间分别有4个、3个城市。整体来看，2022年我国城市间房价收入比分布不均衡，差异较大，一线城市均处于20以上水平。
从2022年高房价收入比TOP10城市来看，北上广深4个一线城市全员上榜，产业结构丰富且完善，经济动力不容小觑，同时购房需求稳健拉动房价上涨，高收入与高房价并存，但房价涨幅明显高于收入涨幅，购房压力较大，其中，深圳、上海分别以36.5、35.2的房价收入比占据前二之位，北京、广州分别位列第四、七位；三亚受2022年几波较为严重的疫情反复的冲击，旅游业发展严重受挫，收入水平下降，但房价涨势凶猛，导致房价收入比仍居高不下，2022年房价收入比为32.5。与此同时，高房价收入比TOP10城市主要分布于长三角、珠三角及海峡经济圈，其中珠三角经济圈城市占据半数份额，进一步印证了经济发展领先的背景下，房价也具备较为稳健的上涨势头，共同作用下导致购房压力较大。
从2022年低房价收入比TOP10城市来看，均为三四线城市，且中部、西南、西北城市及环渤海经济圈均匀覆盖。其中，株洲仍然是全国房价收入比最低的城市，2022年房价收入比为4.8，其次为遵义，房价收入比为5.5。鄂尔多斯以6.0的房价收入比位居第三。整体来看，低房价收入比TOP10城市的房价平均低于9000元/㎡，且多城房价呈现下滑态势，主要是由于这些城市产业基础相对薄弱，人口吸附能力偏低，楼市发展缺乏相对稳健的需求支持，房价上涨动力也不足，进而导致价格对购房的施压力度相对较小。
（2）上海再居房价收入比升幅首位，承德回落态势显著
从房价收入比增幅TOP10城市来看，长珠三角城市揽获半数份额，同时长三角城市占据前三之位，且升幅均超10%。其中上海、绍兴位居升幅一二，2022年房价收入比较2021年分别上升15%、12.8%，湖州以11.1%的升幅跻身前三，主要与房价水平明显走高有关系，2022年湖州房价为14249元/㎡，较2021年上涨16.13%，明显高于人均收入4.5%的涨幅。另外，地处西南区域的成都以6.7%的涨幅跻身前五，2022年成都区域限购房政策进一步放开，打通一二圈层限购区，购房需求进一步释放，市场活力提升，房价上涨动力也进一步提升，进而推高了房价收入比。
而从房价收入比降幅TOP10来看，以三四线城市为主，从经济圈来看，环渤海经济圈城市占比较多，共上榜3个城市。其中，承德2022年房价收入比为10.3，较2021年回落17.2个百分点；其次为西北城市兰州，房价收入比较2021年回落16.4个百分点；江苏盐城、连云港2城紧随其后，2022年房价收入比分别为12.1、12.6，均较2021年回落16.3个百分点。另外，同为西北城市的赤峰，位居降幅第十，房价收入比较2021年回落12.7个百分点。整体来看，房价收入比下滑显著的城市多为人口流失的重镇，购房需求相应减少，房价也就失去支撑力，进而导致房价收入比难免呈现明显的下滑行情。
