2月11日，据消息，南宁楼市多个楼盘对外宣称“住房按揭贷款年龄期限可延长至80岁”。据悉，有银行工作人员称该项房贷政策确有其事，目前已有部分银行在执行该项政策。
此外，大唐地产、龙光地产、银光地产、绿地集团等多家房企的相关营销负责人表示已知悉该项政策；个别房企明确表示“已在跟进”，近期旗下多个主力楼盘将与合作银行推出类似房贷政策。
从南宁房地产市场表现来看，根据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，2022年南宁新建商品住宅全年共计成交45741套，较2021年下降28.15%；二手住宅全年共计成交16560套，较2021年小幅下降1.03%。2023年1月份，南宁新建商品住宅成交3498套，较去年同期小幅上升0.84%；二手住宅成交1241套，且与去年同期持平。根据国家统计局公布的70城房价指数，截至2022年12月，南宁新房价格已连续下跌6个月，二手房价格已连续下跌18个月。成交恢复缓慢、价格下行压力较大的现状也在一定程度上促使南宁适度放松购房贷款政策。