章老师（商业地产测算专家）

玩转商业地产，需要贯穿从投资到运营的资管能力
——《商业项目开发投资、收并购/改造测算沙盘实战演练》课题专访

我们今天所处的房地产周期，依靠住宅开发赚快钱的日子已经过去了。面对市场的种种不确定性，无论是继续在现有的轨道上谨慎前行，还是与时俱进地调整变革，资产管理作为房地产与金融投资共通的底层逻辑却是始终不变的。

国际注册资产管理师CPM，本硕毕业于浙江大学，多年来服务于国内外众多商业地产企业，目前是百思空间的联合创始人，致力于为商办企业提供业务咨询及信息系统服务

章老师拥有超过10年的中国商业地产运营管理及资产管理的咨询经验，为数十家商业地产企业进行过业务蓝图规划及咨询，服务过越秀、金地、卓越、SOHO等知名企业，拥有商业地产运营体系及REITs模式的经验。

章老师十多年来服务过多家国内外知名商业地产企业，并亲身参与过境外REITs资产管理体系的建设。曾参与中国第一个房地产信托基金越秀房托（00405）的资管体系梳理，涉及的项目包括广州国际金融中心、财富广场、白马大厦等7个基金项目及3个计划收购的基金外项目。

章老师同时也是国内多知名机构的外聘讲师，开设过《商业地产资产管理之投资测算》、《写字楼租务分析体系》、《租金减免税务筹划》、《写字楼去化创新思维》、《佣金体系设计》等课程，曾为印力、万科、瑞安、中粮、上实等多家知名企业开课提供内训。

章老师将以国际通用的理论知识结合典型的REITs案例实践给大家讲授资产管理体系的本质与内涵，包括：理解业主目标、NOI、资本化率等概念；理解从投资阶段的业主目标确定到运营期的目标分解；掌握资管体系的建立与应用。

主讲课程：

《办公楼宇社群运营模式解读》

《办公楼宇招商去化创新思维与资管体系》

《存量不动产改造环节的资产价值提升》

《商业地产投融管退价值链全景图解析》

《投资视角下的资管指标解析》

《疫情之下商办楼宇的数字化运营举措》

《资管核心指标背后关注的租赁数据》