业主预期持续向好，北、深涨价占比显著上升
根据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，2023年2月，重点10城调价房源中涨价房源占比为23.4%，较上月扩大0.1个百分点，较去年同期上升8个百分点。去年以来中央及地方多轮利好政策支持房地产，2023年伊始，多城继续松绑调控，加上信贷环境宽松，购房客户热情增长，业主预期转好，涨价信心上升。
分城市看，2月监测重点10城中，5城涨价房源占比上升，5城涨价占比下降。其中，北京涨价占比为22.67%，较上月提升4.1个百分点，在疫情防控放开后，前期积压的需求迅速释放，北京楼市提前迎来小阳春，加上正值入学前学区房需求增加，购房者加快入市步伐，业主涨价信心较足。深圳本月涨价房源占比为43.3%，较上月扩大3.1个百分点，东莞本月涨价房源占比为27.5%，较上月扩大1.6个百分点。
