有钱要买房，没钱加杠杆也要买房，买房子似乎已经成为绝对正确的投资概念。事实也证明，房价走势的确没有让人失望。那些早买房屋并购买更多房屋的人已经赚了很多钱。但是现在房地产市场已经不一样了，当前的房价再也无法像以前那样上涨。三四线楼市“四面楚歌”？新规下迎3个坏消息，别再乱买房了！
1.再次强调“房住不炒”。国家一再重申“房住不炒”的定位，并一直强调“房地产不再被用作短期经济刺激工具”。无疑，这向房地产市场发出了明确的信号，即房地产市场的监管将不会放松，监管的底线也不会动摇。 面对这种变化，三，四线城市自身住房需求相对有限，当地工资水平不高。一旦投资投机者和大量资金退出市场，楼市热度和住房供不应求的局面就会发生根本扭转。
2.推动城市群、都市圈发展，楼市将进入分化阶段。城市化趋势的变化将对房地产市场的未来方向产生重要影响。显然，在未来十年中，随着城市群的进一步发展，房地产市场将继续进入分化阶段。作者认为，对于那些偏离城市群的三，四线城市，人口继续外流，传统产业落后，新兴产业薄弱。就此而言，无疑将产生巨大的利空，房地产难谈大有可为了。
3.2021年开始，“棚改”告一段落，全面推进“旧改”。到2021年要基本完成现有城镇棚户区、城中村和危房改造。2021年将是棚改的“最后一年”，也是旧改“全面推广”的开始。如，表明房地产市场已开始逆转三四线过热的房地产市场踩下了“急刹车”，房地产大拆大建的阶段开始渐行渐远，修修补补的阶段正在加速到来。
简而言之，今日不同以往，我们已经进入房住不炒时代，以前是多买房就能多赚钱，现在是买对房子才有可能赚钱。说得通俗点，今年起，购房者真的不要乱买房了。在现阶段，拥有财产的关键是在精不在多。如果您知道存在风险还冒险进入，那么可能最终会自找麻烦。