一谈到小产权房，相信大家都不陌生，而它给人的第一印象，只能用两个来形容，那就是“便宜”，当然了，这也是这么多年来，小产权房屡禁不止的重要原因！
毕竟在很多城市，一套商品房的价格动辄就是百万，千万上下，这对于绝大多数的普通家庭来说，至少不吃不喝奋斗30，50年，才能全款买一套房子，说得不好听一点“比登天还难”！
不过，虽然小产权房很受欢迎，但它并没有房产证，也无法房产登记，更不受法律保护，还是这几年，政策一直严打的对象！
那问题来了，既然小产权房不合理，也不符合法规，那为啥这么多年来，还没有被彻底解决呢？而如果实施，具体又该怎样做呢？
首先来说逐步转正。这一点，似乎说起来容易，但做起来其实很难，毕竟小产权房说到底，根源还是在土地合法化问题上，正因为土地不合法，所以才导致，土地上建造的房子不合法！
而国家对小产权房的态度，一直也很明确，甚至多次强调重申，不能通过确权的方式，来对小产权房合法化，所以转正这一点并不现实！
其次，咱们再说拆迁。那小产权房，能够做到“全面拆除”吗？其实还是那句话，说起来容易，做起来很难，而仅仅在第一步赔偿问题上，估计都很难迈出。
虽然小产权房不合法，但不通过补偿，就想把居住里面几十年的人，直接赶出去，做法并不太得当，甚至会不利于社会稳定！
到这里问题又来了:既然说小产权房不能合法转正，又不能“全面拆除”，那未来的小产权，又该何去何从呢？而中央新文件，对此释放出了重要信号！
其中关于小产权房的内容，主要涉及到了，农村宅基地的“三权分置”，以及加快城乡建设用地的统一建设！
尤其“三权分置”，或许能够很好解决小产权问题，因为咱们所说的小产权房不合法，说到底是房子下面的土地不合法，而三权分置后，土地所有权是集体的，但资格权是个人的，这为上面建设的房子，能否独立买卖流转提供了可能！