信达香港原董事长入局恒大董事会
恒大董事会迎来首个“外人”。1月23日晚间，中国恒大发布董事变更公告称，肖恩获任执行董事，梁森林获委任为非执行董事；同时，赖立新、黄贤贵辞任执行董事。
与恒大毫无关联的梁森林进入中国恒大董事会，颇受外界关注。现年56岁的梁森林，拥有逾30年的银行及资产管理经验。梁森林简历显示：
2018年加入中国信达资产管理股份有限公司。
2019年5月起担任中国信达（香港）控股有限公司（简称信达香港）董事长。
2000年至2018年间在中国东方资产管理股份有限公司工作，并在投资管理和风险管理方面担任多个高级管理职位。
1990年至2000年间，在中国银行陕西省分行担任多个管理职务。
现任香港中国金融协会副主席。
梁森林曾经是信达香港董事长，也就是说，现在其任职恒大非执行董事，跟信达没有任何关系。
这一点，恒大在公告中也表示，梁森林过去三年没有在任何其他上市公司担任过董事职务，梁森林与公司董事、高管层或主要控股股东没有任何关系。
此次变更后，中国恒大董事会构成为：执行董事许家印（主席）、夏海钧（行政总裁）、潘大荣、史俊平、肖恩，非执行董事梁森林，独立非执行董事周承炎、何琦、谢红希。
1月20日，广东省十三届人大五次会议开幕。据南方日报报道，广东省代省长王伟中作政府工作报告表示，按照市场化法治化原则，稳妥推进恒大集团等房地产企业债务风险化解处置。王伟中表示，越是企业困难的时候，各级政府越要积极主动服务，帮助企业纾困解难、共克时艰。
恒大四种结局猜想
中国恒大半年报显示，恒大拥有2.31亿平方米土地储备，可售货值超3.5万亿，加上公司还拥有价值1660亿的投资性物业，以及价值5190亿的非房地产业务股份，远超其2万亿净债务，可见恒大偿付能力并没有问题。金融监管研究院分析了恒大未来可能发生的四种结局。
情形一：破产清算
可能性指数：★
在行业流动性低迷的时候对恒大最优质的土地资产进行破产清算，其清算价格将会大大低于实际的土地价值，而且，在流动性不足的前提下其所受偿的金额并不能完全覆盖债务，因此对债权人而言是一种最不利的局面，特别是按顺序清偿的前提下，对数量巨大的普通小额债权人而言更是一种最低效的方式。最后，这种方式对土地的集中抛售，势必影响到周边土地一级市场的行情，也不利于地方财政。可谓是一种多输的局面。
因此，这种情形的发生概率非常低。
情形二：债务重整
可能性指数：★★
在恒大事件发生后，第三季度土地一级市场及住宅一、二级市场均急剧转冷的情况看，恒大的危机如果不能尽快有效化解，其对上、下游众多产业链的风险溢出作用将持续扩大，而从高层的近期的一系列动作看，其也并不希望房地产整个行业在失速状态下持续太久。而债务重整程序相较于同样可以平衡各方利益的破产重整程序而言，其具有速度更快、时间更短的优势。但是债务重组需要取得不同类型债务人的高度配合。因此发生这一概率的可能性有，但是取得不同类别的债务人同意的操作难度较大。
情形三：破产重整
可能性指数：★★★
如果不同类型债务人不能高度配合快速推进恒大事件的圆满解决，那破产重整几乎就是最后一个最佳平衡各方利益的唯一之路。预计大概率会采用华夏幸福加海航的处置方式：出售一部分资产+承债式带出一部分资产+留债清偿一部分+信托计划兜底。有海航集团和华夏幸福作为指导，相信高层对恒大事件在风险化解上将更轻车熟路。
但是从目前情况来看，恒大境外违约恐怕很难控制境外债权人提起破产的诉求，恒大公告也称已开始与境外利益相关方协商境外重组，如果境外债权人提起破产诉求很难不影响到境内，届时恒大还是有可能被动进入破产重整程序。
情形四：项目企业股权转让+战投注资
可能性指数：★★★★
从1月17日的恒大官方微信的公告来看，其复工超预期这一结果是多方合力的结果，而且伴随着复工超预期，之前被监管的项目预售资金陆续解禁将为恒大集团提供强有力的现金流支撑，特别是随着恒驰5提前下线，意味着作为恒大集团最具想象空间的恒大汽车板块造血能力的恢复提供了根本性的保障，其汽车板块价值重新获得资本市场的重估亦在情理之中。目前，恒大系的三个上市公司主体（中国恒大、恒大物业、恒大汽车）股价处于历史最低阶段，若引入新战投方，对恒大、对新战投方而言是绝对的双赢：不仅输血恒大进一步增强其现金流从而加速恢复造血能力，而且因造血能力的恢复对其低估的股价进行修复，从而达到双赢的局面。
在2022年1月伊始，央企五矿信托受让恒大旗下昆明恒拓置业、佛山市顺德区盈沁房地产的全部股权及管理权这一示范作用，预计后续其它央企也会陆续跟进，这种直接受让项目企业股权的方式，对恒大集团大幅缓解现金流是极为有利的，且符合央企作为社会经济稳定器的定位。
未来，恒大通过复工超预期释放项目预售款带来的现金流+恒大汽车下线带来的销（预）售现金流+带有负债的股权直接转让带来的现金流增加且负债减少，多种模式叠回配合12月份以来，高层会议频繁降准、降息及不少地方紧急出台政策救市等一系列组合操作，从而快速恢复自身的造血能力带动其涉及的众多上、下游产业链的运转，由点及面进行传导从而使房地产行业恢复信心。这一可能结果是当前情形下对各方共赢面最佳的选择，能否实现同样还需要各方持续努力。