#房课地产日报# 东莞上调公积金贷款流动调节系数;中建三局拟底价1亿元转让武昌滨江投资4.62%股

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摘要:根据《东莞市住房公积金个人住房贷款管理办法》和《关于调整流动性调节系数工作机制的通知》,从2022年3月起住房公积金贷款流动性系数调整为1;世茂股份(600823)披露,董事会于2 月25日收到公司高级副总裁张杰提交的书面辞职报告,张杰因个人原因,申请辞去公司高级副总裁的职务,张杰辞职后将不在公司担任其他职务。

1、东莞上调公积金贷款流动调节系数

2月25日,广东省东莞市住房公积金管理中心发布《关于执行新区间流动性调节系数的通知》(简称《通知》)。

《通知》显示,2022年1月东莞市住房公积金个贷率为84.50%,下降至75%<个贷率<85%新区间,且近三个月资金净流量连续为正数,资金流动性风险预警解除。根据《东莞市住房公积金个人住房贷款管理办法》和《关于调整流动性调节系数工作机制的通知》,从2022年3月起住房公积金贷款流动性系数调整为1。

这也是继2021年6月1日东莞市住房公积金贷款流动性系数从0.6调整至0.8之后的再次变动。

2、浦江建设集团2.03亿元竞得金华浦江1宗宅地

2月25日,金华浦江县出让1宗宅地。

据了解,仅1轮报价,浦江县建设集团有限公司以底价20333.02万元竞得浦江县黄宅镇东部锁具园区以南工商路以西地块二,楼面价2260元/㎡。该地块出让面积35987.65㎡,容积率2.5,建筑面积89969.125㎡。

地块内地上总建筑面积20%的套房(剩余户型建筑面积不足一套的按一套取整计算)及相配套的停车位建成后须无偿移交给黄宅镇政府用于农户安置等;

3、温州瑞安市23.3亿元挂牌2宗“双限”涉宅地 总建面25.2万平米

2月25日,温州瑞安市挂牌2宗涉宅地,预计3月28日出让。

2宗地块总出让面积149.8亩,总建筑面积25.2万㎡,总起价23.3亿元。采取限房价,限地价,竞政策房面积方式出让。

其中,瑞安市莘塍东单元03-19、03-24地块为住宅兼容教育用地,位于瑞安市莘塍街道,文德路以东,民莘东路以北,滨海大道以西,直洛沥以南,出让面积53093.53㎡,总建筑面积125750.58㎡。所建商品住房(高层普通住宅)毛坯备案均价不高于21000元/㎡,地下标准车位成交均价不高于20万元/个。

4、世茂股份:高级副总裁张杰辞职

世茂股份(600823)披露,董事会于2 月25日收到公司高级副总裁张杰提交的书面辞职报告,张杰因个人原因,申请辞去公司高级副总裁的职务,张杰辞职后将不在公司担任其他职务。

世茂股份称, 张杰的辞职报告自送达公司董事会时生效,张杰辞去高级副总裁的职务不会影响公司生产经营和管理的正常运行。

5、中建三局?拟转让武昌滨江投资4.62%股权 底价1亿元

2月28日,据全国产权行业信息化综合服务平台披露,中国建筑第三工程局有限公司拟挂牌转让武汉市武昌滨江投资有限公司4.62%股权,底价10009.47万元。

武汉市武昌滨江投资有限公司注册资216500万元人民币,根据区国资委的授权,执行区政府审定项目,包括但不限于城镇化综合改造、市政配套设施建设、文化旅游商业开发、古城保护性开发、房地产开发;建设投资;物业经营管理。

6、保利置业拟挂牌转让惠州子公司80%股权 暂无转让底价

2月28日,据全国产权行业信息化综合服务平台披露,保利置业集团有限公司拟挂牌转让惠州保利龙胜房地产开发有限公司80%股权,暂无转让底价。

惠州保利龙胜房地产开发有限公司注册资本1亿元人民币,经营范围包括土石方工程;室内装饰;房地产开发;园林绿化工程。保利置业集团有限公司持股80%,惠州市俊龙实业有限公司持股20%。

截至2022年01月31日,保利龙胜资产总计11520.69万元,负债总计1583.66万元,所有者权益9937万元。

7、蓝光发展被新增冻结蓝光和骏1876万元权益

2月27日,据企查查显示,四川蓝光发展股份有限公司新增被执行股权冻结,冻结股权标的企业为四川蓝光和骏实业有限公司,执行通知书文号(2022)黔01执保64号。

本次冻结权益数额1875.96万元,冻结期限从2022年2月25日到2025年2月24日。

据了解,蓝光发展目前深陷债务漩涡。2月9日,蓝光发展发布公司及下属子公司部分债务未能如期偿还的公告。该公司表示,近期与下属子公司新增到期未能偿还的债务本息金额21.16亿元。

8、深圳花样年新增股权冻结 冻结标的为成都花样年地产

2月27日,据企查查显示,深圳市花样年地产集团有限公司新增被执行股权冻结,冻结股权标的企业为成都市花样年房地产开发有限公司,执行通知书文号(2021)粤0304财保608号。

本次冻结权益数额7561万元,冻结期限从2022年2月14日到2025年2月13日。

9、华发股份接手奥园珠海联安村旧改 将打造国际口岸商业街区

2月25日,珠海联安村与华发股份举办合作签约仪式,华发股份正式接手联安村城市更新项目。

据了解,联安村位于香洲城区拱北口岸地区,以粤海东路以北、莲花路以东、联安路以南的联安旧村场为主。项目总用地面积约6.27万㎡,总计容建筑面积约26.81万㎡。其中,含可售商业和住宅建筑面积约15.5万㎡,回迁住宅面积约10万㎡,酒店建筑面积(村集体物业)约0.7万㎡,配套设施建筑面积约0.67万㎡。

配建包括1所12班幼儿园、1处二级邻里中心、1处公交停靠站、1处公交首末站和1处村史馆等。

10、云南康旅退出投资腾冲玛御谷 云南健康产业发展集团接盘

据企查查近日披露,云南省康旅控股集团有限公司退出投资腾冲玛御谷温泉投资有限公司,退出前持股比例为98.3673%,由云南省健康产业发展集团有限公司接盘。

据悉,腾冲玛御谷温泉投资有限公司成立于2007年5月18日,法定代表人为田敏,注册资本为49000万元人民币,所属行业为居民服务、修理和其他服务业,经营范围包含:温泉旅游投资、开发;游览景区管理;休闲观光活动;文化活动服务;会议、展览及相关服务;房地产开发、经营;宾馆酒店行业投资;提供体育休闲及健身服务;自有商业房屋租赁服务;物业管理等。

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