#房课地产日报# 甘肃:提高公积金个人住房贷款最高额度;泛海控股一年内累计诉讼、仲裁金额17.31亿

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摘要:泛海控股发布公告称,截至目前,除已披露过的诉讼、仲裁案件外,公司及公司控股子公司连续十二个月内累计诉讼、仲裁涉案金额合计17.31亿元;今年以来,截止到4月5日,超65个城市出台楼市松绑政策,政策松绑内容主要涉及到放松限购,取消/放松限售,降首付比例,降房贷利率,公积金贷款优惠,购房补贴,房企资金支持。

1、甘肃:提高公积金个人住房贷款最高额度

4月6日,甘肃省住房资金管理中心官方网站发布消息称,为更好满足缴存职工合理住房需求,提高群众幸福感、满足感,结合房地产市场实际情况,根据《兰州市落实强省会战略进一步优化营商环境若干措施(第1号)》文件精神,自2022年4月6日起,甘肃省住房资金管理中心将住房公积金个人住房贷款最高额度由已婚缴存职工60万元调整为70万元;单身缴存职工50万元调整为60万元。

2、徐州沛县挂牌4宗涉宅地 总出让面积8.98万平米

4月6日,江苏省徐州市沛县挂牌4宗涉宅用地,预计将于5月7日采用“限地价+摇号”的方式出让。这4宗地总出让面积8.98万㎡,总建筑面积18.15万㎡,总起价8186万元。

“2022-11G”地块位于红光北路西侧、灌婴路北侧,地块出让面积约1.53万㎡,容积率2.8,建筑面积约4.28万㎡,为住宅用地。起价3437万元,起始楼面价804元/㎡;上限价格5156万元,上限楼面价1206元/㎡。

“2022-12G”地块位于正阳大道东侧、灌婴路北侧,地块出让面积3518㎡,容积率2.8,建筑面积9850.4㎡,为住宅用地。起价792万元,起始楼面价804元/㎡;上限价格1188万元,上限楼面价1206元/㎡。

3、金华磐安县2.07亿元挂牌3宗商住地 总建面18.3万平米

4月6日,金华磐安县挂牌3宗商住地,总出让面积249.7亩,总建筑面积18.3万㎡,总起价2.07亿元。预计4月28日出让。

磐安工业园区五星社区2-1号地块,出让面积60641.02㎡,容积率1.0-1.1,建筑面积66705.122㎡。建筑限高26米。地块起价8235.05万元,起始楼面价1235元/㎡。

4、滨江集团:一季度新增借款97.67亿元

4月6日,滨江集团(002244)发布关于当年累计新增借款的公告。

截至2021年12月31日,滨江集团未经审计的借款余额为454.36亿元。截至2022年3月31日,滨江集团借款余额为552.03亿元(未经审计),当年累计新增借款额为97.67亿元,占2021年末公司未经审计净资产373.64亿元的26.14%。

一季度,滨江集团新增借款97.67亿,其中,银行贷款96.87亿元,占上年末净资产25.93%;债券0.8亿元,占上年末净资产0.21%。

5、泛海控股:一年内累计诉讼、仲裁金额17.31亿

4月6日,泛海控股(000046)发布公告称,截至目前,除已披露过的诉讼、仲裁案件外,公司及公司控股子公司连续十二个月内累计诉讼、仲裁涉案金额合计17.31亿元,占泛海控股最近一期经审计净资产(166.06亿元)的10.42%。

泛海控股表示,鉴于部分诉讼、仲裁案件尚在进展过程中,上述诉讼、仲裁事项对公司本期利润及期后利润的影响具有不确定性,公司将密切关注和高度重视上述案件,并按照监管要求履行相应的信息披露义务。

6、中南建设首季销售额163.2亿 3月新中标项目16个

4月6日,江苏中南建设集团股份有限公司披露2022年3月份经营情况,该公司3月实现合同销售金额61.0亿元,销售面积46.1万平方米。

据了解,1-3月,中南建设累计合同销售金额163.2亿元,同比减少66.3%;销售面积129.6万平方米,同比减少63.1%。

工程建筑方面,2022年3月份,中南建设新承接(中标)项目16个,预计合同总金额7.6亿元。1-3月,中南建设新承接(中标)项目预计合同总金额9.6亿元,同比减少89.5%。

7、旭辉控股一季度销售287.4亿元 近期新增2个项目

4月6日,旭辉控股(集团)有限公司(简称“旭辉控股”)发布公告称,今年3月,旭辉控股实现合同销售金额约120亿元,合同销售面积约71.07万平方米。

整体来看,今年前3个月,旭辉控股累计实现合同销售金额约287.4亿元,合同销售面积约183.7万平方米。

在土地获取方面,今年3月,旭辉控股新增两块土地储备,分别为义乌义亭镇项目及上海松江区畲山镇项目,总规划建筑面积约16.28万平方米,集团应占权益地价约20.28亿元。

8、招商积余中标天津数字产业园、普天创新园

4月6日据招商积余公众号披露,近日,招商积余天津公司接连中标数字产业园、普天创新园两个产业园区项目。

招商积余将为项目提供包括设施设备巡检及常规维护保养、安全管理、清洁服务、客户服务等相关物业管理服务内容。

据了解,此次中标的数字产业园项目为7号楼物业,其资产方是天津泰达科技工业园有限公司,该楼为智能领域新型科研单位。

9、王健林拉了“河南王”一把,但建业地产依旧很难

日前,建业地产宣布与万达集团签署战略合作协议,就旗下商业项目运营权合作达成一致:

据界面新闻报道,这次和万达商管合作,建业地产可能将获得7亿元,代价是旗下若干商业项目10年左右的运营权。

在去年河南洪灾时,作为“河南王”的建业地产,因为一封求救信而备受关注。此次将商业项目打包,和万达商管开展合作,充实现金流的同时,自身的经营和债务压力也呼之欲出。

10、今年以来超65个城市出台楼市松绑政策

近日,根据诸葛找房数据研究中心不完全统计,今年以来,截止到4月5日,超65个城市出台楼市松绑政策,政策松绑内容主要涉及到放松限购,取消/放松限售,降首付比例,降房贷利率,公积金贷款优惠,购房补贴,房企资金支持。其中不乏郑州、福州、哈尔滨、兰州省会城市放松限购、限售。

诸葛找房数据研究中心首席分析师王小嫱表示,在新一轮新冠病毒到来下,虽然个别城市有回温表现,整体来看楼市小阳春不及去年同期,市场恢复速度不及预期,预计后续松绑政策城市不断扩容,且放松力度有望进一步扩大。

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