#房课地产日报# 重庆废止2011年版房产税试点办法;碧桂园创投参投生物基材料公司中科国生

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摘要:重庆市人民政府官网显示,重庆市政府于2月25日发布《重庆市人民政府关于废止和修改部分政府规章的决定》,对九项政府规章予以废止;花样年控股集团有限公司与彩生活服务集团有限公司发布联合公告,称经考虑并无证据涉及任何不诚实行为、欺诈或对潘军先生的诚信存疑,公司认为潘军先生仍适合担任花样年及彩生活的董事。

1、重庆废止2011年版房产税试点办法,2017年已施行修订版

重庆市人民政府官网显示,重庆市政府于2月25日发布《重庆市人民政府关于废止和修改部分政府规章的决定》,对九项政府规章予以废止。

        在九项予以废止的政府规章中,包括2011年1月27日重庆市人民政府令第247号公布的重庆市关于开展对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法和重庆市个人住房房产税征收管理实施细则。

按照公开信息,为调节收入分配,引导个人合理住房消费,重庆市于2011年1月28日起率先试点对个人住房征收房产税。

2、佛山高明2421万元挂牌一宗超3万㎡商业地

2月28日,佛山高明明城挂牌了一宗超3万㎡商业地,须引入悦榕集团旗下品牌酒店,起拍总价约2421万元,折合起拍楼面价约398.99元/㎡,将于3月31日10时进行网上拍卖。

根据公示,出让地块占地30339.29㎡,容积率大于1且不高于2,计容建筑面积≤60678.58㎡,建筑密度不高于40%,绿地率不低于35%,土地用途为商业用地(兼容娱乐康体用地),服务型公寓的计容建筑面积不能超过商业计容建筑面积的40%。地块建筑高度不高于42米,且须满足珠三角枢纽(广州新)机场的管控要求。

3、石家庄鹿泉区拟征收139亩农村土地 开发用途为商服、工业

日前,石家庄鹿泉区政府网站发布3则征收土地预公告,拟征收南海山村、三街村共计139亩土地,开发用途为商服用地、工业用地。

拟征收南海山村地块,约0.5324公顷(约合7.986亩),征收范围南至储备地、西至储备地、北至石家庄市鹿泉区地方公路管理站。

南海山村另一片征收范围包含3块地,地块一位于东至储备地;南至三街村地;西至三街村地;北至石家庄市鹿泉区地方公路管理站、南海山村地,面积约0.4755公顷(约合7.1325亩)。

地块二位于东至储备地;南至储备地;西至储备地;北至三街村地,面积约0.0013公顷(约合0.0195亩)。地块三位于东至南海山村地;南至和平西路、石太铁路客运专线、三街村地;

4、粤海置地委任旷虎为执行董事及董事会副主席

2月28日,粤海置地发布人事变动公告,委任旷虎为粤海置地控股有限公司执行董事及董事会副主席,自2022年2月28日起生效。

据了解,旷虎,44岁。中国北京师范大学国际经济与贸易专业本科毕业,并持有中国中山大学世界经济专业硕士学位和财政学博士学位。旷虎先生于2003年7月加入广东粤海控股集团有限公司战略发展部工作,并于2012年11月至2015年6月期间获委任为粤海控股和粤海控股集团有限公司战略发展部副总经理。

5、房天下:莫天全因个人原因辞任董事长,代建功接任

2月28日,房天下(NYSE:SFUN)宣布,公司创始人兼执行董事长莫天全由于个人原因辞职,同时辞去提名和企业监管委员会、薪酬委员会等职位。

房天下表示,感谢莫天全为公司所做的努力和贡献,他的辞职并不是因为与公司在经营、政策或惯例等方面有任何分歧。

房天下董事会已提名并任命代建功为董事会董事兼执行董事长,以及薪酬委员会主席,提名及企业监管委员会成员,自2022年2月28日起生效。

6、港交所:潘军需于90天内完成17小时培训

2月28日,花样年控股集团有限公司与彩生活服务集团有限公司发布联合公告,称经考虑并无证据涉及任何不诚实行为、欺诈或对潘军先生的诚信存疑,公司认为潘军先生仍适合担任花样年及彩生活的董事。

此前报道,2月28日,港交所发布对花样年控股集团有限公司、彩生活服务集团有限公司及两名董事的纪律行动公告中提到,花样年及彩生活违反于2014年为确保清晰划分各自业务而分拆彩生活时订立的契据及计划。潘军、唐学斌、林锦堂及周勤伟为负责确保公司遵守契据及计划的管理层成员。因此,潘军将须完成17个小时有关监管及法律议题(包括联交所上市规则合规事宜)的培训。

7、万科“借新还旧”,拟发行19.9亿元公司债

2月28日,万科披露2022年面向专业投资者公开发行公司债券(第一期)发行公告。

募集说明书显示,本期发行金额不超过19.9亿元,分为两个品种,品种一期限为3年期,品种二期限为5年期,起息日为2022年3月4日。

万科称,本期债券募集资金扣除发行费用后拟全部用于偿还回售的公司债券“19万科01”。

同日,万科还披露,“19万科01”将于3月7日提前支付本期债券尚未偿付的本金及自2022年2月26日至2022年3月6日期间的应计利息,债权登记日及最后交易日为2022年3月4日,兑付兑息日及债券摘牌日为2022年3月7日。

8、广宇发展解除房地产项目托管合同,解决同业竞争问题

2月28日,广宇发展(000537)发布关于解除有关房地产项目托管合同的公告显示,资产置换前,为解决房地产同业竞争问题,广宇发展与间接控股股东中国绿发投资集团有限公司、控股股东鲁能集团有限公司、关联方都城伟业集团有限公司(以下统称“关联方”)签署了《委托经营管理合同》或《股权委托管理合同》。广宇发展接受关联方委托对相关房地产项目进行管理,并按每家被托管单位100万元/年的标准收取委托管理费用。

广宇发展称,随着公司重大资产置换工作的全面完成,广宇发展与关联方存在的房地产业务同业竞争问题得到根本解决,相关托管合同失去了存在基础,需予以解除。各方同意解除托管合同。自解除协议生效之日起,各方基于托管合同而产生的各项权利及义务均告终止,对各方不再有约束力。

广宇发展表示,通过重大资产置换,公司已将所属的全部房地产业务置出,主营业务变更为新能源发电。公司关联方前期做出的关于避免房地产行业同业竞争的相关承诺基础和前提发生了变化,目前公司与关联方及其下属的房地产单位不再构成同业竞争关系。公司与关联方解除有关房地产项目托管合同是基于同业竞争问题的全面解决。

9、碧桂园创投参投生物基材料公司中科国生

2月28日,碧桂园创投宣布,近日,中科国生(杭州)科技有限公司(简称“中科国生”)宣布完成数千万元天使+轮融资。本轮由君盛投资领投,碧桂园创投和君联资本跟投,探究资本担任财务顾问。募集资金将用于加速HMF衍生物研发、产品线建设及产品迭代进程。

碧桂园创投董事总经理孙梁浩表示,国内双碳大势叠加国际生物碳源浪潮使得生物基材料成为绿色环保的新赛道,而HMF是最具有潜力替代苯环大类的平台型产品。随着成本竞争力逐步逼近、甚至未来可能超越石油基竞品,HMF将打开一个充满无限想象力与潜力的新兴市场。

10、央行开展3000亿元7天期逆回购操作

据央行消息,为维护月末流动性平稳,2022年2月28日人民银行以利率招标方式开展了3000亿元逆回购操作。具体情况如下:

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