近日，有很多业主反映青岛实地蔷薇国际目前一直处于停工状态，售楼处封闭，项目停滞不前。
记者致电山东实地房地产开发有限公司，对方挂断后不再接听。青岛市黄岛区住房和城乡建设局房地产科工作人员表示，复工计划已确定，融资问题尚未解决。
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实地蔷薇国际停工至今两年多
实地蔷薇国际是实地地产公司于2018年在青岛拿下的第一个打着“智慧化、智能化”社区的楼盘，该楼盘由10栋19层小高层和10栋联排别墅组成。项目于2019年10月份开始预售，楼盘为装配式精装交付住房。 “实地蔷薇国际停工至今两年多，2020年初，青岛实地蔷薇国际受疫情影响现场施工一度停滞，春节后又与施工总包商因各种原因对簿公堂，期间现场已经处于停工状态。”谈起两年前买的新房，刘先生很无奈。
据刘先生介绍，此次停工，是由于施工方进度慢、质量等问题，实地称正考虑更换施工方，将很快解决。“在维权无果的情况下，业主代表2020年12月底赴广州实地总部维权，实地总部没有给出任何解决方案，只是让业主等消息。”业主刘先生说。
02
经理、置业顾问 敷衍欺骗业主
“2021年元旦后，实地总部派客关经理来实地售楼处与业主见面，期间该客关经理对于业主提出的任何问题只有一个答复不知道，我们正在解决，具体开工时间均无可奉告。”刘先生称，好在经过实地的“努力”，终于在2021年春节前将施工总包更换为中建一局。
谁知，2021年9月18日，中建一局正式向开发区住建局提交了《停工函》，停工原因是开发商拖欠施工方进度款。
刘先生表示，2021年9月初，多位业主去售楼处或通过电话咨询置业顾问，开发商均表示现场施工正常，让我们不要听信谣言。
“到了9月中旬，开发商和置业顾问告诉我们，该给施工方的钱已经正常支付了，但我们看到的结果仍是停工状态。”刘先生表示，无奈之下，他们只能选择维权。
据刘先生回忆，2021年9月23日，业主代表和住建局领导一起约谈了实地蔷薇国际项目的项目经理唐权、营销总监麻经理。
"两位经理还信誓旦旦的说现场施工正常，只是施工人员较少，没有收到停工的消息，为此住建局领导当时就打电话落实，经落实，确实中建一局已经于9月18日提交了《停工函》，两位经理才不得不承认停工的事实。直到现在，实地蔷薇国际仍处于停工状态。”刘先生告诉记者。
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复工计划已确定 融资问题尚未解决
今年2月中旬，区领导已经约谈实地北大区负责人、也和业主代表召开了见面会。现在实地北大区负责人和中建一局正在上海会谈，协商复工计划问题。实地表示2月底差不多复工计划能完成，到时候会上报给我们。”工作人员告诉记者。
3月1日上午，记者再次拨打青岛市黄岛区住房和城乡建设局房地产科咨询此事，工作人员称，2月28日下午已经召开了调度会，复工计划已经确定了。但是目前实地需要先解决融资问题，才能开始实施复工计划，住建局会一直关注跟进此事。