#房课地产日报# 财政部:今年无法扩大房地产税改革试点城市;泰禾董事长黄其森正在协助有关机关调查

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摘要:房地产税改革试点依照全国人大常委会的授权进行,一些城市开展了调查摸底和初步研究,但综合考虑各方面的情况,今年内不具备扩大房地产税改革试点城市的条件;泰禾集团股份有限公司发布重大事项公告称,公司董事长兼总经理黄其森正在协助有关机关调查,公司董事会已经启动应急预案。

1、财政部:今年内不具备扩大房地产税改革试点城市的条件

据新华社3月16日消息, 近日,新华社记者就房地产税改革试点问题采访了财政部有关负责人。

有关负责人表示,房地产税改革试点依照全国人大常委会的授权进行,一些城市开展了调查摸底和初步研究,但综合考虑各方面的情况,今年内不具备扩大房地产税改革试点城市的条件。

2、五大新城供应放大 上海首批集中供地起始总价850.7亿

3月16日,根据观点指数研究院发布的《三月上海房地产市场报告》研究显示,上海今年首批集中出让地块合计40幅,其中包含纯宅地31幅、商住综合用地5幅、"城中村"改造地块4幅,总出让面积210.51万平方米,起始总价约850.7亿元。

区域分布上,五大新城仍是供应的大头,其中自贸区临港新片区住宅用地供应力度最大,总计出让8宗地块;青浦、松江各5宗;宝山出让4宗;奉贤、嘉定、闵行、浦东新区各3宗;金山、普陀2宗;徐汇、杨浦各1宗。

3、福州2022首批集中供地:14.9%溢价与42亿流拍,建发、保利抢眼

福州2022年首轮集中供地总体上较为温和,以出让12宗地块、揽金66.3亿落下帷幕。

3月16日上午,福州举行了2022年首轮集中供地现场拍卖,出让地块涵盖晋安、仓山、鼓楼等城区,总体量达787.93亩,起拍总价164.35亿元。

本次土拍原计划集中出让17幅宗地,其中有15幅宗地含住宅用途,另有2幅为商服、公园绿地用地。

4、华发物业执董兼副总裁谢勤发辞任 顾远平及张勇获委任

3月16日, 华发物业服务集团有限公司发布公告称,谢勤发辞任公司执行董事兼副总裁,顾远平获委任为公司执行董事兼副总裁,及张勇获委任为公司副总裁,自当日起生效。

顾远平已就其获委任为执行董事与华发物业订立服务合约,任期三年,

5、旭辉澄清:于2021年中期非并表项目权益后负债为251.3亿

旭辉表示,误导的陈述或评论当中,有错误数据被引用于描述集团截至2021年6月30日在合营企业及联营公司债务(其不合并于集团财务报表)中的总占比,谨此澄清如下:

于2021年6月30日,旭辉的合营企业及联营公司产生的应占借款约为人民币251.30亿元。

于2021年6月30日,由旭辉为合营企业及联营公司产生的贷款而提供担保的负债金额合共约为人民币170.119亿元,已披露于中期报告内。旭辉按不超过持有合营企业及联营公司的股权比例为贷款提供担保。

6、泰禾集团:董事长兼总经理黄其森正在协助有关机关调查

3月16日,泰禾集团股份有限公司发布重大事项公告称,公司董事长兼总经理黄其森正在协助有关机关调查,公司董事会已经启动应急预案。

泰禾集团表示,目前公司联席总裁葛勇先生和联席总裁王景岗正常主持公司各项生产经营工作。

7、祥生控股前两月销售63.53亿 2月单月销售26.69亿

3月16日,祥生控股(集团)有限公司公告称,2022年2月归属集团总合约销售额约为人民币26.69亿元;对应归属集团合约建筑面积约为19.5万平方米;平均合约售价约为每平方米人民币13691元。

据了解,截至2022年2月28日止两个月,归属祥生的合约销售总额约为人民币63.53亿元;合约建筑面积约为46.6万平方米;平均合约售价约为每平方米人民币13633元。

8、中泛控股拟9292万美元出售夏威夷多宗地块 总面积483.8英亩

3月16日,中泛控股有限公司宣布,卖方(中泛控股间接全资附属公司)与买方订立买卖协议。

据此,卖方有条件地同意出售,而买方有条件地同意购买位于美国夏威夷州的物业,代价为9292万美元。

据了解,买方实体是专门为买卖协议中拟进行的交易而创建,为由经理管理的有限公司,经理为Towe Development,Inc.(一间夏威夷公司)。

9、华润置地2月拿下3宗地块 总权益对价约100.6亿元

3月16日,华润置地有限公司发布2022年2月拿地通讯。

据了解,2022年2月华润置地在合肥及北京收购了3幅地块,总楼面面积约59.74万平方米,就该等土地收购应付的权益对价约100.6亿元。

华润置地于2022年2约收购的地块分别为合肥1宗、北京2宗。其中,合肥包河区葛大店综合体项目,权益50%,总楼面面积46.61万平方米,权益对价20.77亿元;

10、小阳春将至 上海3月集中供应房源10084套

3月16日,根据观点指数研究院发布的《三月上海房地产市场报告》研究显示,2022年公布的第一批集中供应房源多盘取证代开,3月共有28个项目入市,供应房源10084套。

据观点指数监测,2月15日,上海公布了今年第一次集中批量供应房源,共涉及33个项目,总建筑面积约129万平方米,共计11,812套。

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