2021年略显艰难。这一年房产市场骤冷，资金链陷入前所未有的紧张。有多家房地产企业“爆雷”，其中影响最大的是恒大。
恒大债务危机好像一只灰犀牛，给房地产市场带来了一系列的影响。
光耀集团也曾是知名房地产企业，用五年时间扬名惠州市。创始人郭耀名更是春风得意，只用了十年时间就将光耀推进了全国百强企业。
可惜，光耀集团还未看到2018年的繁华就倒下了。昔日百强企业拍卖资产却流拍，老板更是销声匿迹。
有关光耀集团的兴衰与发展，小伙伴们一起来看看。
光耀的发展
2009年光耀集团开始起势，将项目版图从惠州发展至渤海湾、长三角和珠三角等地。逐步拓展到深圳、东莞、佛山、湛江、上海、杭州、北京等多个城市。
截至2014年底，光耀集团累计开发面积超过400万平方米。此外集团还与韩国两大集团签署项目，以30亿资金投资度假村项目。
光耀集团为了发展天津房地产项目，向韩亚银行申请了8500万的半年期贷款。可以说光耀集团为了发展各项工程项目，通过各种途径投入大量资金。不过大部分项目被曝停工、延期，收益十分惨淡。
光耀集团创始人郭耀名为了快速扩张，更是借了大量民间借贷。民间借贷相比银行借贷利息高，且举债期限长。从2011年开始光耀集团光是民间借贷金额就高达20多亿。
郭耀名过于贪大冒进，因为大举借贷民间资本，使得光耀集团承担了大量民间借贷资金。因为民间借贷的期限较长，光是利息就高达20多亿。2014年6月光耀集团面临4起诉讼纠纷。
因为光耀集团不能偿还到期的本金和利息，被法院判决执行。即便被判决后，光耀集团依然无力偿还债务。曾经的百强企业之一的光耀集团，被列入全国失信执行人名单中。
惠州云集了许多大型房地产开发集团。比如恒大集团、碧桂园、华润地产等，竞争异常激烈。除此之外，光耀集团在多地的销售业绩不达预期，市场份额减少，使得光亚集团回笼资金更加艰难。
创始人跑路
2017年，光耀集团创始人郭耀名在这一年接受地方法院对自己公司的破产处理，申报财产已达200亿。十年前，郭耀名旗下的光耀集团还是百强企业，短短几年却一落千丈。
截至2016年6月30日，光耀集团资产清查总额64.03亿元。其中负债总额为79.74亿元，其他原因承担的负债为26.21亿元，总债务共计105.94亿元。
其实郭耀名的事业转折，早在2008年便有了苗头。郭耀名想借国家发展之名，将自己的房地产企业做大做强。早前郭耀名主营业务是证券和事业，房地产只占自己一半精力。
为了做好房地产，郭耀名停了其他业务，专注做房地产。2011年郭耀名将自己的本名郭赞明更改为郭耀名，为的就是取光耀自己的基业之意。
2011年的郭耀名想过上市。为了这个目标，郭耀名2011年收购新都酒业，想借壳上市。投资了10亿元，政策却不支持重组。郭耀名又另辟蹊径投资矿业。光耀集团投资了2亿，最终以失败告终。
也正是在此期间，郭耀名借了许多民间借贷。郭耀名日后回忆，因为当时把自己逼得太紧太赶，自己反而陷进去了。再加上员工和消费者维权，最后断了郭耀名的生路。
2014年郭耀名旗下多处房地产企业停摆，银行不放贷，郭耀名的资金链彻底断了。在郭耀名看来如果自己手头还有3-5亿资金，光耀集团能够有喘息的余地。
可市场和法律不允许他东山再起。2017年郭耀名申请破产重组，当所有人都以为他会跟企业共存亡时，郭耀名却失踪了。
据说他离开深圳去了香港，有人说他像乐视的贾跃亭。
贾跃亭虽然远赴美国，却一直活跃在大众视野里。他一直希望通过汽车借势而起，郭耀名却早已不知所踪。无论光耀集团多么狼狈，仿佛一切均与郭耀名无关。
拍卖资产
2021年对于房地产来说可谓多事之秋。因为业务收缩，导致放弃缩减人力。2021年房地产债务违约不断。根据专业机构统计，截至2021年末共有14家房企发生违约，金额高达86.5亿美元。
2021年3月光耀集团决定停止重组。直到2021年9月光耀集团正式破产，2022年2月9日，光耀集团对外宣布，拍卖部分项目和房产偿还债务，其中以3.99亿元拍卖翡俪港项目。
其中翡俪港是惠州著名烂尾楼，如果能够拍卖成功，翡俪港也有望恢复生机。
据悉翡俪港项目是光耀集团宣布破产之后首次公开拍卖资产。
根据天眼查数据统计，光耀集团涉及900多起诉讼。光耀集团可谓陷入内忧外患的境地，据悉光耀集团涉案金额已经超过4亿元，消费者和员工纷纷维权。
郭耀名到底去哪儿了？不仅员工和消费者在找他，法院也在找他。法院开出金额高达160万元的悬赏令。据悉郭耀名秘密潜入香港，也有人说他早就离开香港回到了内地。
法院之所以对郭耀名发出悬赏令，是郭耀名名下涉案标的物已经达到1.6亿多元。从光耀集团拍卖资产的结果来看，大部分资产都无人问津。光耀集团想用资产拍卖方式偿还债务这条路，已然走不通。
光耀集团从全国百强企业之一，到集团名下9个银行账户，总额不超过一万元钱，只有短短几年时间。光耀集团的兴衰史无疑给许多企业以警示。贪大冒进不可取，谨慎前进才可谈。
写在最后
郭耀名一手创办光耀集团。为了集团繁荣发展，郭耀名还曾经改过名。为了将光耀集团从百强企业更进一步，郭耀名开启了快速扩张之路。只不过在这个过程中，他犯了一个致命的错误。
除了向银行借款，光耀集团还借了大量民间资本。民间借贷期限长，利息高，最终压垮了光耀集团。郭耀名跑路无影无踪，光耀集团破产重组，最终只能靠拍卖偿还资产。即便如此，许多资产也只能流拍。
光耀集团的兴衰史给人太多警示。