#房课地产日报# 花样年新增股权冻结约6791万元;中航信托再接手恒大南京溧水悦龙台项目

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摘要:据企查查消息,花样年集团(中国)有限公司新增股权冻结,冻结权益数额为6791万元人民币;

1、住建部:二层及以上住宅至少每单元应设置1台电梯

近日,住建部发布关于《住宅项目规范》公开征求意见稿的通知,对新建住宅建筑电梯、集中绿地等内容出台细致规定。

根据意见稿,新建住宅建筑入户层为二层及二层以上的住宅建筑,每单元应至少设置1台电梯,且轿厢深度不应小于1.40米,宽度不应小于1.10米,呼叫按钮的中心距地面高度应为0.85米至1.10米。

公共楼梯楼梯扶手高度不应小于0.90米;楼梯井净宽大于0.11米时,必须采取防止坠落和儿童攀登的措施。

2、临沂城发5.5亿竞得临沂河东区一宗地 面积约14.02万平米

日前,山东临沂河东区一宗商住用地出让成功。该地块编号为“HD-G-02-2022-001号”,最终由临沂城发城建开发有限公司以5.5亿元竞得。

据了解,地块位于河东区相公街道文化路(规划)与工业园路交会处东北,东至规划路绿化带,南至文化路(规划)绿化带,西至工业园路绿化带,北至益民路(规划)绿化带。

3、浙江嘉兴挂牌桐乡一宗宅地 起拍价5.96亿元

3月18日,浙江省嘉兴市桐乡市挂牌一宗宅地,面积3.7万平方米,预计4月20日出让。

据悉,上述地块编号为桐土储[2022]02号地块,位于桐乡经济开发区,东至规划往宅用地,南至规划文豪路,西至状态河流,北至现状河流,地块性质为住宅用地,出让面积3.7万平方米,容积率2.0-2.2,建筑面积8.16万平方米。

地块起价5.96亿元,起始楼面价7301元/平方米,上限价格7.7亿元,上限楼面价9432元/平方米,达到上限价格后转为竞拍配建公寓建筑面积。

4、恒泰控股4796万竞得苏州一宗地块 将建新加坡中心项目

苏州恒泰控股集团旗下商置公司竞得苏园土挂2022-G-5号地块,成交价4795万元。

据悉,该地块位于苏州工业园区企业总部基地,面积1.69万平方米,为科研用地,未来将建设成新加坡中心项目,规划总建筑面积约5.3万平方米,包含一座100米高的写字楼及绿地公园。

新加坡中心项目是继理想创新大厦项目、苏州自贸商务中心项目后,恒泰商置在企业总部基地拿下的第三个楼宇项目。

5、祥生控股1200万美元票据未于宽限期届满前支付利息

3月21日,祥生控股(集团)有限公司公告披露,1200万美元于2023年到期的12厘优先票据宽限期已届满,而公司并未于届满前支付利息。

资料显示,本期票据由祥生控股2018年发行,本金额2亿美元。

据悉,祥生控股指出,本期票据利息已于2022年2月18日到期应付。根据优先票据的条款,公司有三十天宽限期支付利息。因受宏观经济、房地产市场环境及金融环境、多轮疫情等多种不利因素影响,集团流动性出现阶段性问题,公司并未于届满前支付利息。

6、花样年新增股权冻结 涉及股权标的权益数额6791万元

3月18日,据企查查消息,花样年集团(中国)有限公司新增股权冻结,冻结权益数额为6791万元人民币。

本次股权冻结的被执行人为花样年集团(中国)有限公司,执行通知书文号(2022)粤0391执保539号,冻结股权标的企业为成都花样年望丛文化发展有限公司,冻结权益数额6791万元人民币,冻结期限从2022年3月11之2025年3月10日。

7、中航信托再接手恒大南京溧水悦龙台项目

3月20日,媒体从天眼查查询股权信息时发现,3月17日,恒大地产集团将在南京恒泽房地产开发有限公司的30%股权转让给了中航信托股份有限公司。在恒大地产集团退出之后,南京恒泽房地产开发有限公司的股东为深圳航桥投资合伙企业(有限合伙)及中航信托股份有限公司,分别持股70%和30%。

穿透股权信息后可发现,深圳航桥投资合伙企业(有限合伙)由中航信托股份和深圳前海航慧投资管理有限公司持股,持股比例分别为99.99914%和0.00086%。

8、朗诗绿色生活:去年收入约7.37亿元 较上年增加约22.7%

据了解,截止2021年12月31日,集团收入达约人民币7.37亿元,较2020年同期收入约人民币6.01亿元增加约22.7%。其中,物业管理服务实现收入约人民币4.7亿元,占总收入约63.7%,较2020年同期收入约人民币4.1万元增加约14.7%;非业主增值服务实现收入约人民币2亿元,占总收入约27.2%,较2020年同期收入约人民币1.41亿元增加约42.1%;社区增值服务实现收入约人民币6710万元,占总收入约9.1%,较2020年同期收入约人民币5020万元增加约33.7%。

9、恒大40亿债券调整利息兑付议案获持有人会议通过

3月21日,主承销商中信建投证券公告披露,有关恒大地产集团有限公司2020年面向专业投资者公开发行公司债券(第一期)2022年第一次持有人会议决议结果。

据悉,本次持有人会议于3月18日至3月19日召开。会上,《关于调整“20恒大04”债券利息兑付安排的议案》及《关于要求发行人承诺“不逃废债”的议案》均获得出席债券持有人全票通过。

10、融信中国拟更换核数师 并延迟披露2021年全年业绩

3月21日,融信中国控股有限公司发布公告称,罗兵咸永道会计师事务所已辞任公司核数师,公司预期无法于3月31日之前落实年度经审核合并财务报表,将于3月31日披露未经审核2021年度业绩。

据了解,融信中国指出,由于中国近期爆发新型冠状病毒病(COVID-19)疫情,集团的财务汇报及审核程序受到了不利影响,且集团与罗兵咸永道未能就截至2021年12月31日止年度的年度业绩审核工作的审核费用总额协商并达成一致,亦未能就完成有关审核工作制定双方同意的时间表。

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