海安土拍市场:四海地产或将竞得海安2022003001地块,地块起始价1.73亿元

观点地产网
摘要:该地块位于江苏南通海安市黄海大道南侧、迎宾路西侧,为商住地,土地面积54960㎡(折合82.4亩),容积率1.0-2.2,地块起始价1.73亿元,成交地价3620元/㎡,成交楼面价1645元/㎡,房屋最高备案指导均价为14500元/㎡。

4月7日,据海安市自然资源和规划局公示,在海安2022003001地块摇号中,南通市四海房地产开发有限公司获得第一顺位,南通金石置业有限公司中签第二顺位,即如公示期5天后无异议,则地块由南通市四海房地产开发有限公司成功竞得。

据了解,该地块位于江苏南通海安市黄海大道南侧、迎宾路西侧,为商住地,土地面积54960㎡(折合82.4亩),容积率1.0-2.2,地块起始价1.73亿元,成交地价3620元/㎡,成交楼面价1645元/㎡,房屋最高备案指导均价为14500元/㎡。

规划显示,地块限高80米,未来或将打造26层及以下高层产品。地块竞得人须在地块内提供不少于525套回迁安置房,回迁安置房面积不少于68250㎡(其中120㎡左右户型和140㎡左右户型各占50%)。回迁安置房结算价格为4600元/㎡,层次差为50元/㎡(19层以上按第19层的层次价格计算)。

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