九成百强房企业绩下滑的背景下,仍有一部分房企表现可圈可点。
一类是央国企,如华润、招商、建发、越秀、华发、中海等。这些综合实力强劲的房企会在行业中走出一条真正的新路,如今很多房企需要回过头重新学习央企。
一类是部分优质民企,如滨江、仁恒、瑞安等,基于自身资金面的安全、产品力在市场上的认可度也较高。
综合来看,这些表现依然坚挺的房企,有一个典型的特征,即通过通过稳健的财务运营、热点城市布局以及积极的推盘去化,表现出较强的抗周期韧性。
另外,从目标房企完成率情况来看,多数企业截至12月末的目标完成率不足90%,不少房企甚至不足70%。在公开披露年度目标的规模上市房企中,仅有滨江、越秀两家房企完成了全年业绩目标。