2023年1月城市土地出让金TOP10榜:西安、常州、宁波名列前三

诸葛研究院
摘要:西安以69亿元位居土地出让金首位,1月西安有10余宗地块接连出让,同时随着西安文旅板块的深度发展,本土房企的布局意愿增强,助力西安土地收金领跑。

2023年1月城市土地出让金TOP10榜单中,长三角城市土地收金表现相对亮眼,占据半数份额。其中,西安以69亿元位居土地出让金首位,1月西安有10余宗地块接连出让,同时随着西安文旅板块的深度发展,本土房企的布局意愿增强,助力西安土地收金领跑。常州、宁波分别以60亿元、55亿元位居土地出让金第二、三位,2城凭借长三角区域优势,备受房企青睐,收金能力不容小觑。另外注意到,土地出让金TOP10榜单中也有北京、广州2个一线城市的身影,分别实现21亿元、30亿元的土地收金。

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地块成交总价TOP10榜单中,共覆盖了8个城市,其中,佛山、宁波各上榜2宗。从溢价情况来看,仅有2宗溢价成交,底价成交占据8宗。其中,华润置地以底价29.81亿元拿下广州市荔湾区珠江隧道口以西、珠江以南AF020114、AF020116地块,位居成交总价首位;其次,浙江波威控股有限公司联合宁波东部新城开发投资集团有限公司以25.42亿元竞得宁波市东部新城核心区以东片区D1-4-4#/5#/6#地块,溢价率达14.92%,位居成交总价第二;华侨城联合顺控城投以底价20.50亿元竞得佛山市顺德区大良街道碧桂路以东、乔岸路以北地块,位居成交总价第三,另外,同为佛山的另一宗南海区桂城街道夏平路南侧、南港路北侧、东信北路西侧地块由东建集团以18.37%的高溢价拿下,总成交额18.37亿元,位居榜四。

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