9月16-18日,苏州市第二批集中供地正式开始进行网上拍卖,涉及地块15宗。
9月16日,苏州市共出让7宗地块,总起始价176.97亿元,总成交价177.23亿元。
最终,中国铁建房地产集团有限公司以55.81亿元底价摘得相城区经开区春申湖路南、澄阳路东地块,楼面价17500元/平。
地块编号苏地2021-WG-42号,地块名称相城区经开区春申湖路南、澄阳路东地块,出让面积12.75万平,土地用途为住宅用地,容积率2.5,建筑密度≤25%,绿地率≥37%,建筑限高≤50米,起始价55.81亿元。
苏州湖踞置业有限公司(龙湖)以16.25亿元底价摘得相城区阳澄湖镇湘太路西地块,楼面价13000元/平。
地块编号苏地2021-WG-45号,地块名称相城区阳澄湖镇湘太路西地块,出让面积11.9万平,土地用途为住宅用地,容积率1.05,建筑密度≤35%,绿地率≥37%,12米≤建筑限高≤15米,起始价16.25亿元。
相城城投以38.59亿元底价摘得相城区黄桥街道春申湖路北、旺湖路西地块,楼面价14000元/平。
地块编号苏地2021-WG-44号,地块名称相城区黄桥街道春申湖路北、旺湖路西地块,出让面积11.02万平,土地用途为住宅用地,容积率2.5,建筑密度≤25%,绿地率≥37%,50米≤建筑限高≤80米,起始价38.59亿元。
中建智地置业有限公司(中建一局)以26.09亿元竞得高新区浒墅关312国道绿化地西、鸿福路北地块,楼面价12929元/平,溢价率1.01%。
地块编号苏地2021-WG-48号,地块名称高新区浒墅关312国道绿化地西、鸿福路北地块,出让面积9.17万平,土地用途为住宅用地,1<容积率≤2.2,37%≤绿化率≤50%,15%≤建筑密度≤30%,30米≤建筑限高≤80米,起始价25.83亿元。
苏高新以底价20.64亿元竞得相城区经开区华元路北、澄阳路东地块,楼面价17500元/平。
地块编号苏地2021-WG-41号,地块名称相城区经开区华元路北、澄阳路东地块,出让面积4.72万平,土地用途为住宅用地,容积率2.5,建筑密度≤28%,绿地率≥37%,建筑限高≤50米,起始价20.64亿元。
最终,常州星河协通房地产开发有限公司(星河)以总价19.85亿元摘得2宗涉宅用地,地块编号分别为苏地2021-WG-47号、苏地2021-WG-46号。
其中,星河以底价1.24亿元摘得高新区横塘街道文化北路东、现状道路北地块,楼面价4636.01元/平。
地块编号苏地2021-WG-47号,地块名称高新区横塘街道文化北路东、现状道路北地块,出让面积2.06万平,土地用途为商业用地,1.20<容积率≤1.30,25%≤绿化率≤40%,25%≤建筑密度≤60%,起始价1.24亿元。
另外,星河以18.61亿元底价摘得高新区横塘街道文化北路西、晋源路北地块,楼面价16743元/平。
地块编号苏地2021-WG-46号,地块名称高新区横塘街道文化北路西、晋源路北地块,出让面积4.83万平,土地用途为商住用地,容积率2.3,7%<建筑密度≤50%,城镇住宅用地起报总价为18.61亿元,商务金融用地起报总价为3492万元,起始价18.61亿元。