#房课地产日报# 孟晚舟回国,深圳地标为其亮灯;张家口市出台房地产“双稳”新规

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摘要:9月24日,孟晚舟女士已经乘坐中国政府包机离开加拿大;广州富力地产股份有限公司发布公告称,回购部份2022年及2023年到期的优先票据(该等票据);张家口市将完善“稳房价”“稳地价”的房地产“双稳”工作机制。

1、孟?晚舟回国,深圳地标为其亮灯,市民自发组织接机

9月24日,孟晚舟女士已经乘坐中国政府包机离开加拿大。历经十四余小时飞行后,孟晚舟女士乘坐的中国政府包机平安抵达深圳宝安国际机场。抵达后孟晚舟女士在现场发表了简短感言。、由于新冠疫情,国外入境有着严格的防控要求。记者了解到,孟晚舟女士回到深圳后,将按照目前的“14+7”入境隔离政策,集中隔离14天后,再加7天不限制外出的小区管理。9月25日下午6时许,深圳点亮地标建筑——第一高楼平安金融中心,“欢迎孟晚舟回家”。25日19点时,深圳宝安国际机场就已有各路人士自发前来接机,等候着孟晚舟女士的归来。晚8时15分时,深圳宝安国际机场到达层挤满了前来迎接孟晚舟女士的市民,由于现场人在不断增加,机场方面增加了大量工作人员来维持现场秩序,另有大量市民在门外排队等候进入到达大厅。

2、湖南娄底烂尾楼存重大安全隐患

据“中国应急管理”微信公号9月25日消息,“最近,中国应急管理报视频反映,娄星区早元街星星实验学校地段南面的‘天籁·凤凰城’建设项目工地,存在重大安全风险……”9月11日,湖南省娄底市委副书记、代理市长曾超群签发《重大安全隐患市长交办令》,将该重大安全隐患交办给娄底市建设与燃气管网安全专业委员会,要求其迅速制定安全防范和整改措施,尽快落实整改到位,同时加强整改作业过程中的安全管理,严防事故发生。 

3、杭州发布第二批供地补充公告

9月24日,杭州规划和自然资源局发布了针对2021年第二批住宅用地集中出让公告的补充说明,进一步明确了竞买人的购地资金(含竞买保证金、出让价款)来源途径、房地产开发资质认定等内容。

公告提到,竞买人的购地资金(含竞买保证金、出让价款)来源应为经营性资金、公司注册资金、提供有关协议、票证、流水等证明材料的投资收益性资金或其他提供相关证明材料的资金。竞得人需根据上述资金来源要求就购地资金来源进行申报。第一次申报应在缴纳不少于50%土地出让金后15天内;第二次申报应在足额缴纳全部土地出让金后15天内。 

4、深圳龙华公示2则旧改规划

近日,深圳龙华区公示两则城市更新单元规划(草案),分别为观澜街道大布巷片区城市更新单元规划、观湖街道观城第一期城市更新单元规划。另外,龙华区大浪街道龙华老街地块城市更新单元计划有效期调整公告,有效期调整为自2019年6月12日起至2022年9月11日止。 

5、西安:租赁房源信息须经核验备案

陕西省西安市住房和城乡建设局9月23日发布《关于推进经纪机构租赁房源核验及租赁合同网签备案工作的通知》。

《通知》明确,房地产经纪机构受托发布住房租赁房源信息的,须通过“西安市房地产经纪机构开户和二手房交易管理系统”(以下简称“交易系统”)进行房屋权属核验及备案获取房源核验码。未经交易系统房屋权属核验及备案获取房源核验码的房源,各网络信息平台不得发布。 

6、富力地产回购2500万美元优先票据

9月24日,广州富力地产股份有限公司发布公告称,回购部份2022年及2023年到期的优先票据(该等票据)。

据悉,2022年票据为富力地产2019年1月18日公告发行的2022年到期3亿美元9.125%优先票据;2023年票据为富力地产全资附属公司怡略有限公司2017年11月13日及2018年1月4日公告发行的2023年到期合共6亿美元5.875%优先票据。

7、中海12.6亿元竞得苏州常熟一宗住宅用地

9月24日,苏州常熟市出让1宗住宅用地,中海企业发展集团有限公司以12.6亿元竞得,楼面价14493元/平,溢价率 4.13%。

地块编号2021A-019,地块位于文化片区宝山路以东、冬青路以南,出让面积为4.83万平,建筑面积为8.69万平,起拍价12.1亿元,起始楼面价13917.93元/平,土地用途为住宅用地,容积率为1.6-1.8,建筑密度≤25%,绿化率≥35%。

8、华侨城拟转让上海鹏鲲置业50%股权

9月24日,据北京产权交易所披露,华侨城拟挂牌转让上海鹏鲲置业有限公司(简称“上海鹏鲲置业”)50%股权,底价暂未公布。

公告显示,上海鹏鲲置业成立于2020年9月,注册资本为2000万元,为国有控股企业,经营范围为房地产开发经营。截至目前,华侨城旗下的上海天祥华侨城投资有限公司拥有其100%的股权。若此次转让成功,则上海鹏鲲置业的实际控制权将发生转移。 

9、云南城投挂牌转让西双版纳云宇置业65%股权

9月24日,云南城投置业股份有限公司(简称“云南城投”)发布关于拟公开挂牌转让西双版纳云宇置业有限公司(简称“西双版纳云宇置业”)65%股权的公告。

公告显示,西双版纳云宇置业为云南城投下属控股子公司,由云南城投持股65%,成都希贤企业管理咨询有限公司持股35%。

10、张家口市出台房地产“双稳”新规

近日,从张家口市住房和城乡建设局获悉,为促进张家口市房地产市场平稳健康发展,市住建局、市财政局、市自然和规划局、市财政局四部门联合印发《关于进一步加快完善房地产长效机制的通知》。

《通知》明确指出:张家口市将完善“稳房价”“稳地价”的房地产“双稳”工作机制。“稳房价”要严格执行商品房销售明码标价,一房一价制度,所有项目不得超出备案价格对外销售。已取得预售许可的项目不得低于成本进行销售,新取得预售许可的项目不得低于备案价格的85%进行销售。

 

 

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