#房课地产日报# 万科:吴镝接替张海任上海区域区首;浑水做空贝壳,贝壳回应:你不懂中国市场

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摘要:原万科南京公司总经理耿冰调任上海公司总经理;原万科上海公司执行总经理王昂调任南京公司总经理;原万科无锡公司总经理陈灏调任杭州公司总经理;原万科上海区域合伙人陈江鸣调任无锡公司总经理。;贝壳称,浑水因为不了解中国房产市场,缺乏对贝壳业务的基本认知和三张报表的正确解读。为保证投资者权益和不受错误信息引导,贝壳将在24小时内针对报告内容逐一拆解回复。

1、许宏才:坚持中央不救助原则堵住违规融资“后门”

12月16日,国新办举行国务院政策例行吹风会,财政部副部长许宏才、预算司负责人兼政府债务研究和评估中心主任宋其超出席吹风会,介绍加强和完善地方政府专项债券管理有关情况,并回答记者提问。

财政部副部长许宏才表示,坚决遏制隐性债务增量,严堵违法违规举债融资的“后门”;稳妥化解隐性债务存量,坚持中央不救助原则,做到“谁家的孩子谁抱”。

财政部表示,一,是完善常态化监测机制;二,是坚决遏制隐性债务增量;三,是稳妥化解隐性债务存量;四,是推动平台公司市场化转型;五,是健全监督问责机制

2、嘉里建设近56亿港元投得香港九龙城土瓜湾项目

12月16日,香港市区重建局(市建局)公布,经过公开招标竞投后,决定与嘉里建设有限公司的全资附属公司Port Destiny Limited合作发展土瓜湾鸿福街/银汉街项目。该公司以投标金额港币55.878亿元投得本项目的合作发展合约。

香港市建局早前公开邀请发展商及财团就本项目提交合作发展意向书,其后邀请34家符合要求的发展商及财团,入标竞投合作发展本项目,在11月25日截标时,从该34家发展商及财团接获共八份标书。

经详细考虑及审议后,香港市建局董事会认为Port Destiny Limited的标书合乎本项目的招标要求,故决定将本项目的合作发展合约批出予该发展商。

本项目于2016年6月展开,地盘面积4,581平方米。项目完成后,预计可提供上限为41,229 平方米的总楼面面积。

3、万科:吴镝接替张海任上海区域区首

12月16日消息,万科内部发文宣布对上海区域进行新的人事换防。

其中,张海不再兼任上海区域区首,继续担任万科开发经营本部首席合伙人兼CEO;原万科上海区域第一副总、杭州公司总经理吴镝升任上海区域区首;

原万科南京公司总经理耿冰调任上海公司总经理;原万科上海公司执行总经理王昂调任南京公司总经理;原万科无锡公司总经理陈灏调任杭州公司总经理;原万科上海区域合伙人陈江鸣调任无锡公司总经理。

万科对媒体回应,行业正面临巨大的挑战,需要充分发挥集团军优势,助力公司在管理红利时代健康稳健发展。一方面要在组织上加强一盘棋建设,全面提升开发业务的联合作战优势;另一方面也要把打胜仗的将领放到更重要的事业舞台,以激发团队斗志,打更多硬仗胜仗。此次上海区域的人事安排,就是基于以上目的。

4、海航投资因涉嫌信息披露违规被证监会立案调查

12月16日,海航投资集团股份有限公司发布公告称,收到中国证券监督管理委员会立案告知书,因涉嫌信息披露违法违规,根据《中华人民共和国证券法》、《中华人民共和国行政处罚法》等法律法规,中国证监会决定对该公司立案。

海航投资表示,目前公司经营情况正常,公司将积极配合中国证监会的相关工作,并严格按照监管要求履行信息披露义务。

5、恒裕资本将成为华联集团实控人 间接实控华联控股

12月16日,华联控股股份有限公司发布公告称,公司实际控制人发生变更。

本次权益变动方式为恒裕资本通过协议受让华侨城集团持有的华联集团股权,间接增加了持有华联控股的股份比例。本次权益变动前后,恒裕资本均未直接持有华联控股股份,华联集团持有的华联控股股份数量及持股比例未发生变化,均为492,867,760股,持股比例为33.21%。

本次权益变动前,恒裕资本已合并持有华联集团58.15%股权,为华联集团第一大股东,但从华联集团目前的股权结构、《公司章程》和治理结构来看,恒裕资本对华联集团不构成实际控制关系。

6、新力控股接获联交所复牌指引 继续暂停买卖

12月16日,新力控股集团(HK:02103)发布关于复牌指引和继续停牌的公告。

公告称,应公司的要求,股份及公司债务证券已自2021年9月20日下午三时三十八分起于联交所暂停买卖。股份及公司债务证券将继续于联交所暂停买卖,直至另行通知为止。

新力控股称,公司股东及其他投资者应注意,集团能否成功实施该等公告所述缓解流动资金问题的措施尚不确定。公司股东及本公司其他投资者在买卖本公司证券时务请谨慎行事。

公告显示,于2021年12月15日,新力控股接获联交所的函件,联交所载列以下股份恢复买卖的指引:新力控股须证明已遵守上市规则第13.24条;公布所有重大资料,以供股东及其他投资者评估公司状况。联交所表示,如果新力控股的情况有变,其可能会修订或补充复牌指引。

7、金科服务今日上午九时恢复买卖

12月16日,金科服务(HK:09666)发布关于控股股东为本公司引进战略投资者及恢复买卖的公告。

公告称,金科服务董事会获公司控股股东金科地产集团股份有限公司告知,金科股份成功引进博裕投资作为公司战略投资者,并将金科股份所持的金科服务22%已发行股本转让予博裕旗下的Broad Gongga Investment Pte.Ltd.。据董事作出一切合理查询后所深知、尽悉及确信,博裕是一家专注于中国的另类资产管理公司,通过与行业领先企业家和企业的长期合作伙伴关系,为企业提供成长性资本和战略性支持。

8、奥园美谷完成经营范围变更 获发新营业执照

12月16日,奥园美谷科技股份有限公司公告称,已完成经营范围变更后的工商变更登记并领取换发营业执照。

据了解,早前10月末,奥园美谷宣布变更经营范围及修订《公司章程》。

其中,变更后的经营范围为:许可项目:医疗美容服务;第三类医疗器械经营;化妆品生产;生活美容服务;第二类医疗器械生产;第三类医疗器械生产(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准)

9、浑水做空贝壳,贝壳回应:你不懂中国市场

12月16日,贝壳找房就浑水做空发表声明,贝壳确保财报数据的真实性和规范性,欢迎各种调查,但坚决抵制任何机构的恶意做空行为。

贝壳称,浑水因为不了解中国房产市场,缺乏对贝壳业务的基本认知和三张报表的正确解读。为保证投资者权益和不受错误信息引导,贝壳将在24小时内针对报告内容逐一拆解回复。

12月16日,浑水公司表示其正在做空贝壳,并认为这是一个巨大的骗局,就像瑞幸咖啡一样。浑水估计贝壳第二季度和第三季度的收入数据被夸大了77%-96%,新房总交易额(GTV)被夸大126%,存量房交易额被夸大33%。

10、未来3年,中国人寿将“给”远洋集团150亿

12月16日,远洋集团(03377.HK)发布公告,远洋集团与大股东中国人寿保险股份有限公司(以下简称“中国人寿”)正式订立金融框架协议。

据悉,中国人寿可根据其投资需求认购远洋集团发行的金融产品,认购金额上限为三年内人民币150亿元或等值外币。协议约定,远洋集团可发行金融产品包括于中国境外公开或非公开发行的美元债、可转债、结构化融资产品等;于中国境内交易所、中国银行间市场交易商协会或经国家发改委批准的公开或非公开发行的公司债、中期票据、结构化产品;以及于境内外发行的信托产品和保险资金债权投资计划。

该协议系续签,将于2022年1月1日生效。据悉,双方曾于2019年3月订立《金融产品交易框架协议》,认购金额不超过120亿元人民币。

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