#房课地产日报# 阳光城拟新增选何宏、吴建斌为公司董事;菏泽多家大行下调住房贷款首付比例至20%

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摘要:阳光城董事局提名何宏先生、吴建斌先生及林晓虎先生为公司第十届董事局董事候选人,并提交股东大会选举,任期自股东大会批准之日起至第十届董事局任期届满;2月17日,记者从建设银行(601939)菏泽地区两家支行网点负责住房贷款的人士处了解到,近期该行对个人住房贷款进行了调整,其中“无房无贷”购房者首付比例降至20%。

1、住建厅:力争筹集保障性租赁住房34万套

2月17日,四川省住建厅召开新闻发布会,对《关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》相关情况进行介绍。

“十四五”期间,四川全省力争筹集保障性租赁住房34万套(间),其中成都市筹集30万套(间),面对的群体为住房困难的新市民、青年人,在申请上不设收入门槛。

《实施意见》提出,加快完善以公租房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系,切实解决好成渝地区双城经济圈建设过程中人口向经济发达区域、城市群集聚后的住房困难问题。到2035年,基本实现住房的居住属性更加凸显,住房供需实现动态平衡,住房保障体系成熟定型。

2、长沙2022年第一次优质地块集中推介36宗

2月17日,长沙市自然资源和规划局官网更新了2022年第一次优质地块集中推介手册。

据了解,长沙市2022年第一次优质地块集中推介共计36宗地块,总面积222.77公顷。其中,芙蓉区5宗,出让面积28.11公顷;天心区3宗,出让面积19.48公顷;开福区3宗,出让面积25.66公顷;雨花区6宗,出让面积21.66公顷;岳麓区11宗,出让面积79.64公顷;望城区7宗,出让面积41.61公顷;长沙会展片区1宗,出让面积6.61公顷。

本次推介中,较受关注的地块为滨江片区C3地块,项目位于金融中心北中心,三汊矶小学西南,中建麓江府东侧,正荣紫阙台北侧,总面积83亩,为纯宅地,容积率3.1,是滨江最后几块大的住宅地之一。

3、阳光城拟新增选何宏、吴建斌、林晓虎为公司董事

2月17日晚间,阳光城集团股份有限公司发布公告称,增选公司董事。

据了解,阳光城集团股份有限公司召开第十届董事局第三十二次会议审议通过《关于增选公司董事的议案》,为完善治理结构,根据《公司法》、《公司章程》的有关规定,阳光城董事局提名何宏先生、吴建斌先生及林晓虎先生为公司第十届董事局董事候选人,并提交股东大会选举,任期自股东大会批准之日起至第十届董事局任期届满。

4、华丽家族董事长王伟林卸任 蔡顺明接任总裁

2月17日,华丽家族发布公告称,公司董事会于2022年2月17日审议并通过《关于高级管理人员职务调整的议案》

据了解,根据经营管理需要,经公司董事会提名委员会审议通过,董事会同意王伟林不再担任公司总裁职务;由董事长王伟林提议聘任蔡顺明为公司总裁,任期与本届董事会一致。

华丽家族的前身为上海华丽家族房地产开发有限公司,公司成立于2001年1月,由上海南江企业发展有限公司(南江集团的前身)和四位自然人投资设立,注册资本为人民币5000万元。

5、中国铁建地产27亿公司债于近期进行回售登记

2月17日,中国铁建房地产集团有限公司发布公告提示,2019年公开发行公司债券(第一期)(品种一)将于2月15日至2月21日(限交易日)进行回售登记。

据了解,在回售登记期内,投资者有权选择将持有的本期债券按面值全部或部分回售给发行人,或选择继续持有本期债券。若选择回售须于回售登记期内进行登记;若投资者未做登记,则视为继续持有债券。回售价格为面值100元人民币。以一手为一个回售单位,即回售数量必须是一手的整数倍(一手为10张)。

本期债券简称“19中铁04”,发行规模27亿元,期限5年,利率4.25%。

6、拆东墙补西墙,华侨城拟通过股权转让提高周转

2月16日,华侨城发布关于在子公司之间调剂担保额度的公告,称为满足子公司业务发展需要,将控股公司广州华侨城文旅小镇投资有限公司(下称“广州华侨城”)未使用的担保额度2.5亿元,控股公司深圳招商华侨城投资有限公司(下称“深圳招商”)未使用的担保额度1.5亿元,调剂至全资公司中山华侨城实业发展有限公司(下称“中山华侨城”)。

换句话说,华侨城欲将旗下两家文旅公司的授信担保额度,补贴给另一个房地产开发公司,总金额4亿元。

调剂后,华侨城为中山华侨城提供担保额度由5亿元调整为9亿元,为广州华侨城提供担保的额度由3亿元调整为0.5亿元,为深圳招商提供担保的额度由1.5亿元调整为0亿元。

7、新城控股:富域发展质押股份5882.4万股

2月17日,新城控股集团股份有限公司发布关于控股股东股份质押及部分股份解除质押的公告。

据了解,新城控股接到控股股东富域发展的通知,富域发展与海通证券股份有限公司办理了公司5882.4万股无限售流通股的质押手续,并办理了7353.2万股无限售流通股的解除质押手续。

富域发展本次质押数量5882.4万股无限售流通股,质押起始日为2月16日,质押到期日为2023年2月16日,质押融资资金用途偿还其前期债务需要。

8、绿城拟发行2025年到期的1.5亿美元4.7%优先票据

2月17日,绿城中国控股有限公司发布公告称,公司、子公司保证人、汇丰以及瑞士信贷就于2025年到期的本金总额为1.5亿美元4.7%的额外优先票据的发行和出售订立认购协议。

该等额外票据将会和于2020年10月29日发行的2025年到期的本金总额为3亿美元4.7%的优先票据成为同一系列票据。

原始票据已于联交所上市。绿城中国将就有关额外票据以向发行债项的方式上市及买卖向联交所作出申请以求批准,公司已接获联交所有关额外票据符合资格上市的确认书。

9、金科股份完成15亿元公司债发行 票面利率8%

债券期限为4年期,附第2年末发行人调整票面利率选择权和债券持有人回售选择权。发行人拟安排本期债券募集资金用于偿还20金科01的回售本息。

最新公告披露,该期债券最终发行时间为2022年2月17日,均为网下发行。债券最终发行规模为15亿元,票面利率为8.00%。

10、山东菏泽多家大行下调住房贷款首付比例至20%

2月17日,记者从建设银行(601939)菏泽地区两家支行网点负责住房贷款的人士处了解到,近期该行对个人住房贷款进行了调整,其中“无房无贷”购房者首付比例降至20%。

据该行日前下发的《关于调整个人住房贷款首付款比例的通知》显示,上述调整并非建设银行一家,该地区的其他银行也同步进行了调整。据相关媒体报道,至少还包括工商银行(601398)、农业银行(601288)、中国银行(601988)在内的菏泽地区银行也对首付比例同步进行了调整。

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