从区域市场均价环比来看，2023年1月市场均价上涨区域5个，市场均价下跌区域3个。价格上涨区域中，珠三角经济圈涨幅居首，本月市场均价为21392元/平方米，环比上涨0.38%；其次为西南城市，本月市场均价为10337元/平方米，环比涨幅为0.34%；环渤海经济圈位居涨幅第三，本月市场价格为14558元/平方米，环比上涨0.25%。价格下跌区域中，东北城市领跌，本月市场均价为10400元/平方米，环比下跌0.51%；其次为中部城市，本月环比跌幅为0.2%；西北城市环比跌幅为0.09%，位居跌幅第三。
同比来看，市场均价上涨区域3个，市场均价下跌区域5个。同比上涨区域中，长三角经济圈同比涨幅领先，本月同比上涨1.36%；其次为珠三角经济圈，同比上涨0.85%；海峡经济圈位居同比涨幅第三，同比上涨0.74%。从同比下跌区域来看，东北城市同比跌幅再次居首，为5.27%；其次为中部城市，同比下跌2.92%，西北城市同比下跌1.94%，位居跌幅第三。
